Baugruppen, Versuch einer Definition:

Eine Gruppe von Bauwilligen, die sich zusammenschliesst, um gemeinsam für den eigenen Bedarf und den individuellen Wünschen entsprechend ein Haus zu planen und auf eigenes wirtschaftliches Risiko zu bauen. Es kann sich dabei sowohl um einen Um- wie um einen Neubau handeln.
Zumeist werden Baugruppen-Projekte in der Rechtsform einer GbR gestartet mit dem Ziel, Teil- und Wohnungseigentum zu schaffen.

Zunehmend werden die Projekte aber auch in anderen Rechtsformen organisiert. Gerade für größere Vorhaben bieten sich die GmbH+Co.KG oder Genossenschaft an.
Das unmittelbare eigene, sowohl individuelle als auch gemeinschaftliche Interesse ist eine wesentliche Voraussetzung für Qualität.

Das gilt für Bauweise, Gestaltung und ökologische Aspekte ebenso wie für eine gute Nachbarschaft in der Nutzungsphase.

Im Kosten- / Nutzenvergleich zu Bauträgerprojekten erzielen Baugruppen-Projekte erhebliche Vorteile; von Projekt zu Projekt unterschiedlich zwischen 10 und 20%.
Transparenz, gelingende Kommunikation und ein funktionierendes Prioritätenmanagement sind wesentlich für kosten- und zeitgerechtes Gelingen.
In der Regel ist dringend zu empfehlen, eine erfahrene Projektsteuerung zu beauftragen, die sowohl nach Außen, aber vor allem nach Innen in die Baugruppe hinein den sehr intensiven Planungs- und Bauprozess koordiniert.
Auf halbem Weg sagen viele Bauherren: „Wenn ich das vorher gewusst hätte…..“
Nach Fertigstellung meistens: „Ich würde das immer wieder machen!“